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闪电记者以验房名义来到槐荫区的惠诺地产 济南

齐鲁网闪电讯近日,济南的徐女士向闪电新闻报料称,她住的是槐荫区纬六路汇诺房地产准备购置一套的二手房,中介承诺给她3万元首付的房子,于是她与经纪人和房东签订了购房协议,并支付了1万元定金。后来,徐女士觉得情况有点不好,认为中介可能持有非法操作,他可能被骗了。

你可以先付3万元首付买房。徐女士与中介

徐女士签署了一份协议

首付三万即可买房?济南一市民购房疑似遭遇中介“高评高贷”

徐女士告诉闪电新闻,他上个月在微信的朋友圈中看到汇诺房地产发布了槐荫区位于小井路6号的一处二手房产的信息。8月20日,徐女士联系中介,要求中介带房。汇诺地产告诉徐女士,这套房子非常适合投资,购房者无论有什么条件都可以买:如果没有足够的积蓄,可以低首付购买,如果没有购房资格,可以以家人的名义购买。只要支付一定的押金,不管是什么问题,中介都可以补贴徐女士解决。

徐女士向中介解释买房难。他没有多少积蓄,他的父母可能没有资格获得贷款。据徐女士报道,经纪人告诉她,这套房子很受欢迎,并要求她尽快签约。首付3万元,与房东可将房产总价从700000降至680000。在中介承诺可以资助解决各种问题的情况下,徐女士决定签约。在签约过程中,徐女士表示,该房产归两个人所有,但只有一个人前来签约,与房东沟通不多,所以整个签约过程非常迅速。

据徐女士介绍,签订合同后,中介要求她支付押金和中介费,她告诉中介还没有想清楚。不过,中介工作人员要求徐女士立即支付押金和中介费,并表示押金是给房东的,不是给中介自己的。徐女士说,他在用信用卡支付了1万元押金后离开了这家机构。

涉嫌违反“高评级高贷款”规定的中介徐女士想放弃购房

徐女士后来在与家人沟通中发现,汇诺地产同意低首付卖房的行为似乎是“高评级高贷款”。闪电新闻记者查阅了相关资料。“高评级高贷款”普遍出现在二手房业务中,银行评估价格高于真实业务价格,从而借出更多资金变相降低首付.。此外,徐女士还发现,条约既没有规定首付细节,也没有规定贷款方式,徐女士越想越想。

随后,徐女士向中介表示不想买房,并要求退还1万元押金。中介人员表示,押金已经交给房东那里,需要徐女士本人和房东一样的东西退还押金,但要与中介机构支付违约金或赔付。看到押金不退就要支付违约金,徐女士拨打济南市热线12345咨询。

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